深圳空放应急贷款
1307785153713077851537房地产市场日益繁荣。购房成为多数市民关注的焦点。而公积金贷款作为一种低利率、低门槛的住房贷款方式，越来越受到市民的青睐。本文将围绕深圳公积金贷款的相关政策、流程以及优势展开论述，为广大市民提供购房贷款的参考。
一、深圳公积金贷款政策解读
1.贷款额度
根据深圳市住房公积金管理中心的规定，职工申请公积金贷款的最高额度为100万元。贷款额度还受到职工月缴存额、缴存年限、贷款年限等因素的影响。
2.贷款利率
目前，深圳公积金贷款的利率执行中国人民银行规定的五年期以上个人住房公积金贷款利率。相较于商业贷款，公积金贷款利率更低，有助于减轻市民的还款压力。
3.贷款期限
公积金贷款期限最长为30年。市民可根据自身偿还能力选择合适的贷款期限。
4.贷款条件
申请公积金贷款需满足以下条件：
（1）具有深圳市户籍或持有深圳市居住证；
（2）连续缴存住房公积金满6个月；
（3）具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；
（4）具有合法有效的购房深圳公积金贷款管理部门合同或购房协议；
（5）未同时申请其他住房贷款。
二、深圳公积金贷款流程
1.申请贷款
市民可通过以下途径申请公积金贷款：
（1）前往深圳市住房公积金管理中心或其委托的银行网点办理；
（2）登录深圳市住房公积金深圳公积金贷款管理部门管理中心官方网站，在线提交贷款申请；
（3）通过手机APP提交贷款申请。
2.审核贷款
提交贷款申请后，深圳市住房公积金管理中心将对申请材料进行审核。审核通过后，市民需按照要求办理相关手续。
3.签订贷款合同
审核通过后，市民需与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等事项。
4.放款
签订贷款合同后，银行将按照合同约定将贷款金额划转至购房账户。
三、深圳公积金贷款优势
1.低利率：相较于商业贷款，公积金贷款利率更低，有助于减轻市民的还款压力。
2.低门槛：公积金贷款申请条件相对宽松，为广大市民提供了更多购房机会。
3.灵活便捷：市民可通过多种途径申请公积金贷款，办理流程简便。
4.还款方式多样：市民可根据自身偿还能力选择等额本息或等额本金等还款方式。
深圳公积金贷款作为一种低利率、低门槛的住房贷款方式，为广大市民提供了购房贷款的便利。在购房过程中，市民可根据自身实际情况选择合适的贷款方式，实现安居乐业。深圳市住房公积金管理中心也不断完善公积金贷款政策，为广大市民提供更加优质的服务。
地址：福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼
住房公积金管理中心的主要职能是：
贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策，结合本市实际，拟订住房公积金管理的地方性法规、规章及具体管理办法和措施，经批准后实施；
编制本市住房公积金的归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）批准后组织执行；编制计划执行情况的报告，报管委会审批；
编制本市住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行；
负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责本市住房公积金的统一核算；
负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放，建立个人住房公积金贷款信用体系。
扩展资料
各部门职责如下：
（一）综合管理部：负责中心各类工作制度建设并组织实施；负责拟订中心的工作计划、工作规划和总结；负责中心领导政务活动安排及重要活动的组织工作；综合协调中心的公文收发、保密、宣传、会务、调研及文化建设工作。
（二）政策法规部：负责起草、修改、报批本市住房公积金政策法规，提出相应的立法计划；负责相关专业法律法规的宣传教育和法规资料的收集、编撰；负责中心系统的普法教育；负责中心发布的规范性文件法律审查。
（三）计划财务部：负责中心财务管理工作，执行国家有关法律法规、规章和财经财务制度；负责住房公积金资金计划管理、调度及保值增值；制定财务工作的有关规章制度和业务工作流程；研究分析经济运行及财税金融政策发展变化态势，及时提出改善资金运营的方案。
参考资料来源：百度百科-深圳住房公积金管理中心
深圳市住房公积金管理中心根据业务发展及工作需要，设立内设部门8个，即：综合管理部、政策法规部、计划财务部、信息技术部、归集管理部、贷款管理部、审计稽核部和事务受理部；按行政区划设立3个管理部，即：福田、宝安、龙岗管理部。各部门职责如下：
（一）综合管理部：负责中心各类工作制度建设并组织实施；负责拟订中心的深圳公积金贷款管理部门工作计划、工作规划和总结；负责中心领导政务活动安排及重要活动的组织工作；综合协调中心的公文收发、保密、宣传、会务、调研及文化建设工作；负责中心的机构编制、人事、绩效、薪酬、培训、外事及档案管理等工作；负责中心纪检监察、党务、群团、工青妇工作；负责行政、接待、后勤服务、固定资产及车辆管理和安全保卫工作；协调、服务于中心各部门。
（二）政策法规部：负责起草、修改、报批本市住房公积金政策法规，提出相应的立法计划；负责相关专业法律法规的宣传教育和法规资料的收集、编撰；负责中心系统的普法教育；负责中心发布的规范性文件法律审查；负责国内住房公积金理论与实践进展情况的动态分析；负责中心合同文件的法律审查；制定行政执法规则、组织缴存执法，为催建催缴提供法律保障；提出本市住房公积金制度的发展规划；组织听证、参加行政复议和行政诉讼。
（三）计划财务部：负责中心财务管理工作，执行国家有关法律法规、规章和财经财务制度；负责住房公积金资金计划管理、调度及保值增值；制定财务工作的有关规章制度和业务工作流程；研究分析经济运行及财税金融政策发展变化态势，及时提出改善资金运营的方案；编制住房公积金年度收支预算及预算执行情况报告；编制住房公积金财务收支预决算报告、拟定增值收益的具体分配方案；负责住房公积金的统一核算，办理住房公积金呆坏帐核销的申请；编制经费预决算、财务报告；编制相关统计报表；负责中心财务管理和银行帐户的设立及管理工作；负责会计档案立卷、整理、归档、移交工作。
（四）归集管理部：拟订住房公积金的归集、提取管理具体政策标准，了解分析国内归集政策调整情况并适时提出政策修改建议；负责拟订本市住房公积金归集、提取业务办理指南、操作规程，并适时调整；编制住房公积金的归集计划及计划执行情况报告；拟定归集扩面的具体方案和工作规则；组织实施住房公积金年度调整、催建催缴工作；指导和协调各区管理部的归集和提取业务；指导和监管受托银行的归集和提取业务。部门负责人肖开满。
（五）贷款管理部：拟订住房公积金个贷管理具体政策标准，了解分析国内贷款政策调整情况并适时提出政策修改建议；负责拟订本市住房公积金贷款业务办理指南、操作规程，并适时调整；编制住房公积金贷款计划及计划执行情况报告；负责组织实施住房公积金个人贷款的审核发放工作；负责住房公积金个人贷款的统计报表、信息处理、动态分析等相关业务；指导和监管受托银行住房公积金个贷业务，建立个人住房公积金贷款信用体系；负责住房公积金贷款逾期催收；协调、指导各区管理部的贷款业务工作。
（六）审计稽核部：拟定内部控制制度、风险管理制度及规则；参与中心制度和业务规程的设计并对制度的完备性和风控点提出建议；对中心财务预、决算资金计划、归集、提取、贷款计划及其执行情况进行审计；对内部控制制度、风险管理等项目进行审计；对各管理部及受托银行是否按法规规定办理住房公积金各项业务进行全面稽核；负责制定对受托银行的考核方案和规则；牵头组织考核受托银行承办的公积金业务；对发现的违法违规行为提请法规部门查处。
（七）信息管理部：负责中心信息化建设规划及年度计划的编制、报批和组织实施工作；负责编制信息化项目预算；负责中心信息化建设与及相关规章制度的拟定、组织实施与监督检查；负责中心计算机信息管理系统的建立、维护、管理和安全防范工作，确保系统正常运行与安全，保证系统数据的安全性、完整性及正确性；负责中心计算机及配套设备的选型和招标采购方案的拟定和实施；负责公积金门户网站和网上业务的技术支持及中心职工计算机技能的培训工作；组织信息技术调研，及时掌握信息技术发展动态，反映信息工作情况，提出改进工作的意见和建议。
（八）事务受理部：负责拟订和完善住房公积金信访、咨询、服务规范和制度；负责处理单位及职工的来信来访事项；受理并答复网站和热线电话咨询；受理和处理网站、热线电话接到的投诉举报；负责咨询、投诉信息的统计和综合分析；负责中心各管理部咨询服务的培训工作；负责指导各区管理部的信访和投诉工作；负责专办员培训、政策宣讲以及其他企业单位的专题讲座。
（九）各区管理部：负责住房公积金各项业务的具体操作和办理；落实执行中心的各项规章制度和工作安排；按照深圳市住房公积金相关政策规定负责管理部辖区内的住房公积金业务办理、需经中心审批后办理业务的收转工作；配合相关业务部门执行催建催缴和缴存执法工作；负责公积金贷款业务的资格初审工作；配合相关业务部门对辖区内受托银行办理的住房公积金业务进行指导和监管，配合审计稽核部门考核委托银行承办的住房公积金业务；负责行政区域内住房公积金咨询、查询，回复信访投诉；配合中心相关业务部门提出业务操作系统的优化需求并按照中心规章制度做好管理部的行政公文、固定资产管理、宣传工作。
作为职员，正规的公司都会为其购买五险一金，这里的一金指的就是住房公积金。最近小兔身边有很多朋友反映说不知住房公积金余额该如何查询。下面小兔就以深圳为例，赶紧一起来看看住房公积金的查询方法吧!
一、深圳住房公积金查询余额
查询方式
1、官网查询。
2、电话查询。
3、银行公积金业务网点查询。
4、微信查询。
官网查询流程
1、登陆官网：深圳市住房公积金管理委员会;
2、官网首页右侧“网上办事大厅”下的“个人业务”有一项“余额快速查询”;
3、点击“余额快速查询”，输入相关数据，即可得到余额查询结果。
电话查询流程
拨打热线0755-12329，转1查询。
温馨提醒：
除了可在热线电话查询住房公积金余额之外，深圳职工签订了自助协议，还可通过12329热线办理提取业务，包括：租房提取，非深户离深销户提取，退休销户提取，其他住房消费提取。
银行网点查询
1、深圳建行公积金站点
福田区、罗湖区、南山区、盐田区、龙华新区
宝安区、龙岗区、光明新区、坪山新区、大鹏新区
2、深圳招行公积金业务站点
福田区、罗湖区、南山区、盐田区、龙华新区、宝安区、龙岗区
3、深圳中行公积金业务站点
福田区、罗湖区、南山区、盐田区、龙华新区
宝安区、龙岗区、光明新区、坪山新区、大鹏新区
二、深圳住房公积金查询管理中心
深圳市住房公积金管理中心是成立于2010年2月的正处级市政府直属事业单位，由市住房和建设局代管。
主要职能是：
贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策，结合本市实际，拟订住房公积金管理的地方性法规、规章及具体管理办法和措施，经批准后实施;
编制本市住房公积金的归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)批准后组织执行;编制计划执行情况的报告，报管委会审批;
编制本市住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行;
负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责本市住房公积金的统一核算;
负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放，建立个人住房公积金贷款信用体系;
负责提出住房公积金最高贷款额度，经管委会审议后组织执行;
经管委会批准后，审核、办理单位降低住房公积金缴存比例或缓缴的申请;
负责本市住房公积金的保值、增值和归还;
负责提出住房公积金增值收益分配方案及办理住房公积金呆坏账核销的申请，经市财政部门审核，报管委会审议通过后组织执行;
负责提出本市住房公积金缴存比例和缴存基数上限，经批准后负责组织实施缴存比例和缴存基数的调整;
按规定委托商业银行办理归集、贷款、结算等金融业务，对受托银行的住房公积金委托业务进行指导、监督和考核;
监督本市单位住房公积金的建立、缴存情况，对违反住房公积金管理规定的行为实施处罚;
编制本市住房公积金年度财务报告，报管委会审议通过后，向社会公布;承办市政府及管委会决定的其他事项。
三、深圳住房公积金查询之个人账户查询
1、在线查询深圳住房公积金个人账户
对于深圳的用户来讲，你可以到下面这个网址进行有效注册后再查询自己的公积金情况。地址为：
A.登陆深圳住房公积金管理中心网站
B.选择“网上办事大厅”----》“账户查询”，进入页面登陆页面：选择“个人登陆”，输入账号、密码和验证码，进入管理后台。
C.管理后台，分为“归集业务”和“辅助功能”两模块。“归集业务”，里面有查询、信息更改等功能;“辅助功能”模块，主要是一些申报、预约功能，目前还不是很完善。
D.“归集业务”---->“查询”----->“个人明细账查询”，选择开始日期，结束日期，然后点击右侧的“提交”按钮提交。
2、电话查询深圳住房公积金个人账户
对于深圳的用户来讲，其公积金管理处的查询电话为：12329。这个电话可以同时咨询个人住房公积金查询，公积金贷款利率以及信房公积金贷款等问题。服务人工咨询时间是：每个工作日的8：00-22：00。请在这个时间段打电话咨询。
深圳住房公积金查深圳公积金贷款管理部门询可以参考上文提及的内容。为了方便人们查询缴纳使用住房公积金，国家在很多地方都设有住房公积金管理中心，有相关业务需要咨询办理的朋友可以选择离自己最近的位置。以上就是土巴兔学装修平台带来的全部资讯了，如果您还想了解更多关于家居装修的知识和经验，请关注土巴兔装修家居微信(微信号：to8to282)。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【】，就能免费领取哦~
标签：